Samenvatting
Bent u eigenaar van klein maatschappelijk vastgoed, zoals een dorps-of buurthuis, een culturele, een onderwijs- en/of een zorginstelling? En kunt u expertise en capaciteit gebruiken om uw vastgoed te verduurzamen? Met het Ontzorgingsprogramma maatschappelijk vastgoed biedt de Provincie Limburg u kosteloos advies en ondersteuning op maat om deze verduurzaming te realiseren. Hierbij worden diverse duurzaamheidscoaches en projectfacilitators kosteloos beschikbaar gesteld aan kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren in Limburg.
Toelichting
In het Klimaatakkoord is afgesproken dat twaalf sectoren in het maatschappelijk vastgoed een sectorale routekaart opstellen met betrekking tot het CO2-arm maken van hun vastgoed. Gebleken is dat een terugkerend knelpunt uit deze sectorale routekaarten het gebrek aan kennis is en/of capaciteit bij kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren om hun vastgoed te verduurzamen. Zonder ondersteuning en begeleiding op maat van deze doelgroep komt de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed in verschillende sectoren onvoldoende op gang.
De Provincie Limburg heeft daarom per 1 januari 2021 een ontzorgingsprogramma voor kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren opgezet. Het ontzorgingsprogramma duurt tot 1 januari 2025. Deelname aan het ontzorgingsprogramma is kosteloos. Kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren kunnen gedurende deze looptijd ontzorgd worden bij de verduurzaming van hun vastgoed. Hiervoor worden diverse duurzaamheidscoaches en projectfacilitators beschikbaar gesteld. Afhankelijk van de behoefte of vraag van de vastgoedeigenaar ondersteunt de duurzaamheidscoach en projectfacilitator bij de verduurzaming. Te denken valt aan het opstellen van een plan van aanpak/ routekaart of een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan, een energiescan uitvoeren of het in kaart brengen van financieringsmogelijkheden. De duurzaamheidsmaatregelen worden echter niet gefinancierd uit het ontzorgingsprogramma. Daarnaast richt het ontzorgingsprogramma zich op het stimuleren van vraagbundeling (om onder andere kostenbesparing te realiseren) en het delen van regionale kennis en ervaring in het bestaande landelijke Kennis- en Innovatieplatform verduurzaming maatschappelijk vastgoed.
Kleine maatschappelijk vastgoedeigenaren in de provincie Limburg:
- Gemeenten met minder dan 50.000 inwoners op 1 oktober 2022. Contactpersoon: Lester Agten (06 229 221 60 / l.agten@brink.nl). Voor de grote gemeenten met meer dan 50.000 inwoners geldt dat onderstaande vastgoedeigenaren in aanmerking kunnen komen voor deelname aan het ontzorgingsprogramma als het vastgoed NIET in eigendom is van deze grote gemeente.
- Schoolbesturen van door het Rijk bekostigde scholen in het primair onderwijs met maximaal 15 gebouwen in eigendom. Contactpersoon voor schoolbesturen: Martin Vreman (06 12 92 38 33 / martinvreman@isonn.nl)
- Schoolbesturen van door het Rijk bekostigde scholen in het voortgezet onderwijs met maximaal 10 gebouwen in eigendom. Contactpersoon voor schoolbesturen: Martin Vreman (06 12 92 38 33 / martinvreman@isonn.nl)
- Zorgaanbieders, met uitzondering van academische en algemene ziekenhuizen, met maximaal 10 gebouwen in eigendom. Contactpersoon: Niek Puts (maatschappelijkvastgoed@prvlimburg.nl)
- Culturele algemeen nut beogende instellingen met maximaal 10 gebouwen in eigendom. Contactpersoon: Jesse van der Woude en Wouter Verhagen (043 32 33 511 / info@klement-rentmeesters.nl)
- Stichtingen, verenigingen of coöperaties ter exploitatie en beheer van gebouwen met een publieksfunctie zoals een buurthuis, dorpshuis, wijkcentrum of gemeenschapscentrum, met maximaal 10 gebouwen in eigendom. Contactpersoon: Martin Vreman (06 12 92 38 33 / martinvreman@isonn.nl)
- Besturen van een kinderopvangorganisatie met maximaal 10 gebouwde onroerende zaken in eigendom. Contactpersoon: Martin Vreman (06 12 92 38 33 / martinvreman@isonn.nl)
- Religieuze of levensbeschouwelijke instellingen met maximaal 15 gebouwen in eigendom. Contactpersoon: Jesse van der Woude en Wouter Verhagen (043 32 33 511 / info@klement-rentmeesters.nl)
Heeft u algemene vragen over dit ontzorgingsprogramma, stuur dan een e-mail naar maatschappelijkvastgoed@prvlimburg.nl.
Ontzorgingsprogramma maatschappelijk vastgoed
Hoe zorg je als vastgoedeigenaar dat je gemeentelijk vastgoed, schoolgebouw, zorginstelling, culturele ANBI, sportbedrijf, buurthuis, gemeenschapshuis in 2050 CO2-neutraal is?
beeldbeschrijving:
Het traject is verbeeld middels een door het beeldvlak lopende blauwgrijze lijn. Centraal in beeld staat het Kennis- en Innovatieplatform, dat advies kan geven bij alle te nemen stappen.
Het traject start bij stap 1, waar de eigenaar van maatschappelijk vastgoed een intakegesprek heeft met een duurzaamheidscoach. Het vastgoed is verbeeld in de vorm van een multifunctioneel gebouw.
De volgende halte toont een go/no go-moment, gebaseerd op de resultaten uit het intakegesprek.
Indien een ‘go’ wordt gegeven volgt een intentieverklaring, hier afgebeld als een document met een handtekening.
Daarmee komt de vastgoedeigenaar aan bij stap 2, waar hij aan tafel zit met een projectfacilitator. Samen starten ze de voorbereidingsfase voor de verduurzaming van het vastgoed.
Hieruit volgt de volgende halte: een adviesrapport. Dit wordt eveneens in een go/no go-moment getoetst.
Na een ‘go’ start stap 3: de inkoopfase. Bij meerdere partijen - hier gerepresenteerd door drie bouwvakkers - worden offertes aangevraagd.
Vervolgens wordt gekeken of dit in de financiering past en of er een mogelijkheid is samen met andere partijen – eveneens verbeeld als vastgoedeigenaar of -beheerder - collectief in te kopen.
Daarna zijn de plannen rond en volgt een laatste go/no go-moment. Als wederom een ‘go’ wordt gegeven, volgt stap 4: de aannemer gaat aan het werk. We zien een pick-up truck met isolatierollen in de laadbak en een kraanwagen met een zonnepaneel aan de lier.
Tenslotte eindigt het traject bij stap 5 met tevreden naar de kijker zwaaiende vastgoedeigenaren. Zij worden omringd door verschillende soorten maatschappelijk vastgoed: een zorginstelling, een school, een buurthuis en een theater. Deze zijn allemaal verduurzaamd. Aan het vlak waarin de eigenaren en de gebouwen staan, hangt dan ook een labeltje met daarop ‘CO2-neutraal in 2050’ en een groen vinkje ernaast.
Tot slot zijn ook een QR-code en een verkorte URL in de infographic opgenomen. Deze verwijzen naar de website van de Provincie Limburg waarop meer informatie te vinden is. Deze URL is: bit.ly/2QauJhq (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Algemeen
- Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Subsidies en financiële regelingen voor bedrijfsmatig en maatschappelijk vastgoed (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Verplichtingen verduurzamen van de utiliteitsbouw (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor gemeenten
- Wegwijzer financiering gemeentes.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Verduurzamen maatschappelijk vastgoed | VNG (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor schoolbesturen
- Wegwijzer financiering scholen.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Scholen Besparen Energie | Ruimte-OK (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor kinderopvangorganisaties
- Wegwijzer financiering kinderopvang.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Waarborgfonds Kinderopvang | (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor zorginstellingen
- Wegwijzer financiering zorginstelling.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Expertisecentrum Verduurzaming Zorg (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor culturele instellingen
- Wegwijzer financiering culturele instelling.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Advies en ondersteuning | Huis voor de Kunsten (hklimburg.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor religieuze instellingen
- Wegwijzer financiering levensbeschouwelijke instelling.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Monumenten.nl | Wegwijs in monumentenland (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
Voor gemeenschapshuizen
- Wegwijzer financiering gebouwen met publieksfunctie.pdf (rvo.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)
- Verduurzaming Gemeenschapsaccommodaties - Thema's - Vereniging kleine kernen Limburg (vkkl.nl) (verwijst naar een andere website) (opent externe website)